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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(記者黃秀麗新北報導)新北市政府消防局榮獲「內政部消防署評鑑各級消防機關104年度消防工作」甲組特優全國第1名,這也是連續第6年獲得冠軍,消防局長黃德清於13日上午市政會議時,將獎座呈獻給朱立倫市長。
內政部消防署為強化各級消防機關火災預防、公共危險物品管理、災害搶救與緊急救護等能力,提升民力運用管理、火災調查效能、各項消防專業訓練等業務之執行成效,特建立評核機制,組成評鑑小組至各縣市實地評鑑,藉以考核各消防機關年度工作績效。新北市歷年成績相當優異,本次亦再次獲得甲組特優全國第1名之佳績,更是連續6年蟬連直轄市六都評比冠軍。
消防局長黃德清表示,內政部消防署每年辦理全國性之聯合訪評,對於政策溝通、精進與業務交流上助益甚大,新北市政府消防局除依評核項目與標準積極整備,務求確實完整呈現各項工作成果及創新作為,包括「行政院104年災害防救民安1號演習」及「行政院104年度災害防救業務評核」均獲全國第一、104年度內政部災害防救深耕計畫評鑑特優,並榮獲第七屆政府服務品質獎、104年公務人員傑出貢獻獎(團體組)、行政院公共工程委員會第15屆公共工程金質獎、104年度「全國災害防救團體、婦女防火宣導隊及鳳凰救護志工團體評鑑」特優等,這些都是新北市全體消防同仁的努力成果展現,消防局也將賡續努力打造新北市成為「安居、安全、安心」的3安幸福城市,再次獲得這些殊榮更是中央對新北市消防同仁辛苦努力工作最大的肯定。 (自立晚報2016/12/13)
圖說:新北消防連6年消防署評鑑第1名 消防局長黃德清獻獎(黃秀麗攝)
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第一銀行房貸諮詢
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中國時報【曾薏蘋╱台北報導】
台北農產運銷公司人事競爭白熱化,原被民進黨新系安排接任總經理的民進黨祕書處主任蔣玉麟,確定退出戰局。黨政人士表示,既然柯文哲認為問題卡在總經理人選,「我們就退出,讓柯文哲和張榮味先把董事長人事搞定」,之後再跟柯文哲談。
知情人士說,民進黨執政後,農委會及民進黨在台北農產運銷公司董事會只有5加1席,台北市政府6席,張榮味派系人馬也6席,其他零星票屬「西瓜偎大邊」,因而找上北市長柯文哲合作,盼拿下主導權,柯也欣然同意,只是沒想到,「本來想幫柯換掉總經理,沒想到柯卻把他的董事長換掉」,實在是「匪夷所思」。
知情人士表示,柯一直把合作約定掛嘴邊,但最近卻開始質疑蔣玉麟有資格及派系酬庸問題,「當初雙方約定並沒談到人選條件,現在怎突然變成有條件?」
據轉述,周一上午,蔣玉麟主動向黨內表達願退出,他認為,「我不是怯戰,但柯文哲現在把問題推到總經理人選身上,我不得不主動表態。」蔣說,加上最近菜價上漲,媒體又把矛頭指向政府,既然柯認為,和張榮味協調不成原因是因卡在他這總經理人事案上,他乾脆退出,讓柯文哲沒藉口。
蔣玉麟表示,因是當事人,自己若不主動,黨內人士一定會顧慮他,但這樣下去,台北農產運銷公司人事紛爭會僵住。因此,周一晚新系內部會議取得共識,隔天即把「蔣玉麟退出總經理mr. bank 優惠車貸人事案」結論告知柯。
黨政人士說,原以為和柯合作,可順利拿下台北農產運銷公司主導權,現變成這樣,是始料未及。
黨政人士稱,現在主動權在柯文哲身上,他們暫時退出總經理人事案戰場後,讓柯文哲和張榮味先把董事長人事搞定,再看雙方當初的合作還算不算數。至於未來總經理人選是否還是蔣?「到時就看柯文哲怎麼說吧!」
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來源民視華南銀行房貸問題
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